Поэтажный план БТИ.

Поэтажный план БТИ – документ, в котором детально описывается фактическое состояние помещения. В нем указывается его точный адрес, этаж размещения, общая площадь, характеристика всех комнат, а также дата последнего обследования с уточнением обстоятельств, послуживших причиной проведения обследования.

Если была проведена перепланировка помещения, необходимо сделать поэтажный план, в котором отображаются абсолютно все внесенные изменения. Заказать его можно в территориальном БТИ. После сдачи всех соответствующих документов поэтажный план БТИ будет изготовлен в течении 5-15 дней (рабочих).

Этот документ делает перепланировку законной. После проведения перепланировки хозяину квартиры или дома необходимо иметь два плана жилья: первый – план первоначального состояния, второй – после перепланировки. Все незарегистрированные изменения планировки на поэтажном плане отображаются красными линиями.

На основе поэтажного плана создается экспликация жилья, где детально описывается площадь всех помещений, как жилых, так и нежилых.

В каких ситуациях обязательно необходим поэтажный план БТИ.

При оформлении любых сделок, связанных с недвижимостью, наличие правильно составленного поэтажного плана БТИ обязательно. Без него нельзя, например, продать квартиру, обменять либо перевести помещение в нежилой фонд, осуществить регистрацию права собственности на помещение.

Поэтажный план является обязательным графическим приложением к техническому паспорту помещения.

Срок действия этого документа отсутствует. Это бессрочный документ.